Projektentwicklungen

Neubau eines Handwerkerhofes "Craftsmen's Place"

Der derzeit im Bau befindliche Handwerkerhof „Craftsmen’s Place“ wird süd-östlich der Innenstadt im Düsseldorfer Stadtteil Benrath, im Gewerbestandort an der Kappeler Straße 140 errichtet. Die dem Handwerksbetrieb zugeführte Halle hat Anschluss an die Hauptverkehrsader, der Münchener Straße, die die südlich gelegenen Stadteile mit der Innenstadt verbindet. Die Autobahnen A59 und A46 befinden sich in der Nähe.

Das auf dem ca. 3.236 m² großen Grundstück befindliche Gebäude stellt einen ca. 8,20 m hohen, monolithischen Hallenbaukörper dar. In diesem wird die Errichtung einzelner Mieteinheiten, gemäß den auf das Grundstück zugeschnittenen Modulgrößen abgebildet, die als Handwerksbetriebe genutzt werden.

Die Architektursprache formuliert über seine Hauptfassade (Westseite) die Adressbildung, indem sie sich durch eine unterschiedliche Materialität zu den anderen Fassaden und einer tiefen Auskragung absetzt und zusätzlich einen Witterungsschutz anbietet.

Die den Mieteinheiten zugeordneten Sektionaltore stellen den Ladeverkehr der Betriebsfahrzeuge zur Halle sicher. Fassadenseitig angrenzend befinden sich die belichteten administrativen Flächen mit eigenem Zugang, die im hinteren Bereich die notwendigen Sanitär- und Sozialbereiche vorhalten. Es besteht die Möglichkeit, die Büroflächen mit einem 1. Obergeschoss zu erweitern, welches über eine dem Bürobereich zugeordnete, Treppe erschlossen wird.

Die neu errichtete Halle soll an einzelne Handwerksbetriebe vermietet werden. Die Nutzung der handwerklichen Ausrichtung ist offen.

Die vorgesehenen Mietflächen sind modular aufgebaut und können untereinander in Ihrer Größe innerhalb der konstruktiven Grenzen kombiniert werden.

Für weitere Informationen zur Anmietung siehe https://www.idr-craftsmens-places.de